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汕头旧楼加装电梯可享财政补贴4万元梯第三层住

时间:2021-06-28 16:47

  昨天,备受市民群众关注的《汕头市开展既有住宅增设电梯工作的实施意见》正式印发实施。《意见》明确了增设电梯应当经该栋(梯)房屋专有部分占该栋(梯)建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,并可享受财政补贴,提取使用住房公积金。

  《意见》自2019年6月15日起实施,有效期至2024年6月14日止。有效期届满,经评估认为需要继续施行的,根据评估情况重新修订。

  该意见明确了适用范围:本市内具有合法权属证明或合法报建手续,已建成投入使用的四层及四层以上多业主无电梯住宅,且在原产权建设用地红线范围内增设电梯的,适用本意见。

  而对于单梯为单一产权的别墅(含联排别墅)、住宅及已列入拆迁改造计划的住宅,不适用本意见。

  增设电梯应当经该栋(梯)房屋专有部分占该栋(梯)建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果增设电梯拟占用业主专有部分的,应当同时征得该专有部分业主的同意。

  由实施主体根据所在楼层及受益大小等因素,协商确定分摊比例,共同出资;增设电梯取得《增设电梯使用登记证》后,实施主体可以按照规定申请提取使用住房公积金。

  实施主体应当就电梯增设和养护资金的筹集、分摊比例等事项达成书面协议。第一、二层的住户可以获得适当补偿,第三层住户可以不分摊费用。

  从2019年起,按照能补尽补的原则,对全市当年度竣工并已取得《增设电梯使用登记证书》的项目进行补贴,一个梯口由市财政补贴4万元。同时,按照一个梯口1万元的标准,市财政对增设电梯所在地的社区居委会进行奖励,作为其日常工作经费。各区县人民政府应同时按照市级补贴和奖励的标准,等额度进行补贴和奖励。

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